Realnova Immobiliare propone un'esclusiva opportunità abitativa nel cuore di Jesolo Paese, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato, comodo ai servizi e a breve distanza dal mare. Ideale per famiglie, coppie e investitori, questo appartamento rappresenta una soluzione concreta, situata in posizione strategica: a soli 5 minuti a piedi dal centro e 10 minuti in bicicletta dal Lido di Jesolo, a 2,8 km dalla spiaggia.

L'immobile è inserito al primo piano di un fabbricato con poche unità, senza ascensore e con condominio in autogestione, caratteristica che comporta spese condominiali minime, limitate alla sola illuminazione delle parti comuni. Un contesto riservato, ordinato e silenzioso, pensato per chi apprezza la tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro cittadino.

L’appartamento, recentemente ristrutturato con cura e attenzione, colpisce per la sua luminosità naturale e per gli ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso accoglie in un’ampia zona giorno open space che integra armoniosamente il soggiorno e la cucina, creando un ambiente conviviale e caldo, ideale per momenti in famiglia o con amici. La cucina moderna, attrezzata con mobili di qualità e penisola centrale, rappresenta il cuore pulsante della casa.

L’ampio terrazzo rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno comodo e funzionale. Offre la possibilità di creare un angolo verde privato, perfetto per il relax quotidiano o per chi ha animali domestici e necessita di uno spazio dedicato all’aria aperta. Una soluzione pratica e versatile, da personalizzare secondo le proprie esigenze.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con eleganti finiture in parquet, una seconda camera adatta a cameretta, studio o stanza ospiti e un bagno finestrato completo di vasca e doccia, arredato con gusto e praticità.

Dal punto di vista tecnico, l’abitazione dispone di impianti completamente indipendenti, riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a gas metano, serramenti in legno con vetrocamera a doppio vetro e pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, garantendo buon comfort abitativo e una gestione autonoma dei consumi. L’immobile è classificato in classe energetica "E".

Grazie alla posizione strategica e ai costi di gestione contenuti, questa soluzione si presta perfettamente anche come investimento immobiliare, offrendo ottime prospettive per la locazione a lungo termine o come abitazione principale in un contesto apprezzato e ben servito.

La vendita è soggetta a tassazione con imposta di registro, consentendo un risparmio importante rispetto all’acquisto da impresa con IVA: un vantaggio fiscale tangibile per l’acquirente attento.
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